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    绍兴建筑工程款追讨知识

    2014-8-23      浏览:
          绍兴建筑工程款追讨知识值得关注,“工程款纠纷”是指建设工程的工程价款纠纷,包括新建、改建、扩建的建设工程,也包括房屋装修工程。建设工程中的工程款纠纷系长期困扰建设工程承包方的疑难问题,也是司法实践中常见的棘手纠纷。由于近年国家加大对清理拖欠民工工资的力度,甚至有些地方出台了将拖欠农民工工资的建筑企业逐出建设工程承包市场的规定,这对于建设工程承包企业的正常经营及生存都带来极大的风险,因此上海讨债公司总结了一些,建设工程承包企业在除了需要解决历史拖欠问题外。  现依据最近两年来出台的一些有关解决工程款拖欠问题的规章、司法解释并结合自己的执业经验,为建设工程承包企业提供一些防范及解决纠纷的对策以供借鉴。

            工程款纠纷的类型


      工程款纠纷主要有以下类型


      1、发包方拖欠工程款违约纠纷


      这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。


      2、关于总包、分包问题引起的工程款纠纷


      这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵,发包方事后不予承认分包合同的合法性,从而引起的纠纷。


      3、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷


      这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。


      4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷


      这种表现纠纷主要表现为:建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺,但由于建筑材料市场供求关系的影响,有时使得承包方转而采用合同外的其他建材,引起结算纠纷。


      5、质保金纠纷


      该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项,承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据,发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。


      6、合同瑕疵引发的工程款纠纷


      合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。